"Жюль Ромэн. Парижский эрос ("Люди доброй воли" #4) " - читать интересную книгу автора

объявления о продаже и по данным этого объявления. А некоторых случаях,
признанных особо интересными, Аверкамп производит предварительное
обследование на месте. Кроме того, дело заносится в книгу-календарь, на
листок дня, назначенного для продажи.
Особая картотека, спрятанная в одном из ящиков, отведена для
продающихся недвижимостей конгрегации, стыдливо названных: "специальные
дела". (В календаре продажа такого рода тоже отмечается буквами "СД")
Собственные дела конторы (остальные, как-никак, являются побочными)
подчинены подобной же, но, понятно, несколько более сложной классификации.
Три основных класса:
1. Доходные дома.
2. Участки вовсе незастроенные или занятые постройками ничтожной
ценности.
3. Виллы и особняки (ими контора интересуется мало).
Каждому классу соответствуют две картотеки.
В первой дела распределены по местоположению: в Париже - по округам, в
пригородах - по секторам (северный, южный, восточный, западный; на стенной
карте в кабинете Аверкампа указаны границы этих секторов, как и самих
пригородов). Третий отдел образуют провинциальные дела вообще. Они будут
подразделены впоследствии, если понадобится.
Во второй картотеке дела распределены по ценам. Пять секций: до 20000;
до 50000; до 100000; до 500000; выше 500000. В каждой секции дела
подразделены на пять групп: Париж, правый берег, восток; Париж, правый
берег, запад; Париж, левый берег; пригороды; провинция; и в каждой группе
соблюден растущий порядок цен.
Первая картотека содержит только краткие сведения.
Подробно каждое дело освещено на карточках второй картотеки, причем
сделаны ссылки на отдельные папки, если они заведены. В левом углу карточки,
кроме номера дела, указана заявленная цена и под нею, шрифтом рондо, фамилия
владельца; в правом - номер округа или название местности и адрес:

415 XV 27000Лаверн Улица Вожирар, 143...

Следуют сведения, которые удалось собрать конторе, в том числе и самые
конфиденциальные; мнение Аверкампа о данном деле; даже все его минусы.
Аверкамп всякий раз требует от продавца разрешения откровенно указать
возможному покупателю недостатки недвижимости, хотя бы скрытые; обещает
горячо рекомендовать, под собственную ответственность, только те дела, в
отношении которых ему дано такое разрешение. От этого зависит кредит
конторы, которым Аверкамп дорожит превыше всего. Указана также возможность
скидки; и предел ее.
Когда для дела заводится папка, - потому ли, что сведения не умещаются
на карточке, или потому, что по делу завязываются переписка, переговоры и
т.д., - то она ставится на этажерку, и все эти папки расположены по фамилиям
продавцов в алфавитном порядке.
Система эта восполнена "книгой входящих". В ней каждое дело
изображается несколькими строками в тот момент, когда оно появляется
впервые, будь то предложение посетителя, письменное извещение или плод
поисков Вазэма и самого Аверкампа. Тогда же оно получает свой номер.
Описательная карточка для второй картотеки составляется только после