"Н.И.Калинин, А.А.Удачин. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 11 июня 2003 г N 74-ФЗ 'О крестьянском (фермерском) хозяйстве' " - читать интересную книгу автора

Земельным кодексом Российской Федерации (ст.22) не установлен);
- численность работающих (местные трудовые ресурсы или завоз рабочей
силы);
- потребность объекта в энергетических ресурсах (объемы потребляемой
энергии, своя подстанция и газораспределительная станция или подключение к
сетям населенного пункта);
- потребность объекта в водных ресурсах (объемы потребляемой воды
(питьевой и бытовой), своя скважина или подключение к поселковому
водопроводу);
- транспортное обеспечение (автодорога и(или) железнодорожная ветка);
- оценка воздействия на окружающую среду и условия очистки отходов и
стоков (объем выброса вредных веществ, объем сточных вод, способ очистки
(свои очистные сооружения и(или) подключение к канализации поселка);
- условия теплоснабжения (объем потребляемого тепла, своя котельная,
вид топлива или подключение к теплоцентрали поселка).
Обязанность органа местного самоуправления обеспечить выбор земельного
участка в течение 3 месяцев предусмотрена пунктом 2 статьи 31 ЗК РФ и
пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N
576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в
государственной собственности, до разграничения государственной
собственности на землю".
В соответствии с пунктами 2, 3 и 4 статьи 31 ЗК РФ администрация района
в указанный срок обеспечивает выбор земельного участка:
1) в случаях, предусмотренных федеральными законами, осуществляет
согласование размещения объекта с соответствующими областными
уполномоченными исполнительными органами государственной власти и
муниципальными организациями:
- комитетом по земельным ресурсам (ст.71 ЗК РФ);
- комитетом по природным ресурсам (Федеральные Законы "Об экологической
экспертизе", и "Об охране окружающей среды");
- главным санитарным врачом (ст.12 Федерального закона "О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения");
- органами архитектуры и градостроительства (ст.61 Градостроительный
кодекс Российской Федерации);
- территориальным органом управления фондом недр (ст.25 Закона
Российской Федерации "О недрах");
- органами противопожарной службы (Федеральный закон "О пожарной
безопасности").
Указанные органы дают свое заключение в двухнедельный срок со дня
получения запроса от органа местного самоуправления (п.2 ст.31 ЗК РФ);
2) в случаях размещения объекта в городском или сельском поселении
информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного
участка под строительство объекта;
3) информирует землепользователя, законные интересы которого могут быть
затронуты в результате возможного изъятия земельного участка под объект и
выясняет условия землепользователя, при которых он согласовывает это изъятие
(расчет убытков);
4) создает комиссию из уполномоченных муниципальных органов и
организаций, которая осматривает испрашиваемый участок в натуре (на
местности), изучает полученные заключения и согласования и оформляет акт о