"Адам Смит. О развитии благосостояния у разных народов" - читать интересную книгу автора

земледелии. В большей части Европы число жителей, как предполагают,
удваивается не меньше чем в пятьсот лет. В некоторых из наших
североамериканских колоний население удваивается, как это установлено, за 20
или 25 лет. В Европе закон первородства и неотчуждаемость владений всякого
рода препятствуют разделу крупных имений и этим затрудняют возрастание числа
мелких собственников. А между тем мелкий собственник, который знает каждый
клочок своего маленького участка и относится к нему со всей привязанностью,
естественно, внушаемой собственностью, в особенности мелкою собственностью,
которому поэтому доставляет удовольствие не только обработка его, но и
украшение, по общему правилу является наиболее трудолюбивым, наиболее
сообразительным и достигающим наилучших результатов в сравнении со всеми
другими, кто работает над улучшением земли. Кроме того, эти же ограничения
держат вне рынка так много земли, что всегда налицо имеется больше
капиталов, желающих купить ее, чем продажной земли, так что поступающая в
продажу земля всегда продается по монопольной цене. Доход с земли никогда не
оплачивает процентов на затраченную при покупке сумму и, сверх того,
обременен расходами на ремонт и другими текущими издержками, которые не
имеют места при отдаче денег на проценты. Покупка земли повсюду в Европе
представляет собой самое невыгодное вложение небольшого капитала. В целях
большей верности и сохранности человек скромного достатка, уходящий на покой
от дел, нередко, правда, предпочитает вложить свой небольшой капитал в
землю. Человек свободной профессии, доход которого получается из другого
источника, часто предпо читает сохранить свои сбережения таким же образом.
Но молодой человек, который, вместо того чтобы заняться торговлей или
какой-нибудь свободной профессией, затратит свой капитал в две или три
тысячи фунтов на покупку и обработку небольшого участка земли, может,
конечно, рассчитывать на вполне счастливую и вполне независимую жизнь, но
должен распрощаться навсегда со всякой надеждой приобрести крупное состояние
или большую известность, кото- рые - при затрате своего капитала иным
образом - он имел бы такие же шансы приобрести, как и всякий другой. Такой
человек, хотя он и не может претендовать сделаться крупным собственником,
часто не захочет снизойти до положения фермера. Поступление на рынок незна
чительного количества земли и высокая цена ее затрудняют затрату на
обработку и улучшение земли многих капиталов, которые при других условиях
были бы затрачены на это дело. В Северной Америке, напротив того, 50 или 60
ф. часто признаются достаточным капиталом для того, чтобы завести плантацию.
Приобретение и улучшение невозделанной земли представляют собой там наиболее
выгодное применение как самых небольших, так и самых крупных капиталов и
ведут самым прямым путем к богатству и известности, которые только можно
приобрести в этой стране. Такую землю в Северной Америке можно получить
почти задаром или по цене, которая значительно меньше стоимости ее
естественного продукта, - вещь, невозможная в Европе или в любой стране, где
вся земля давно перешла в частную собственность. Но если бы поместья
делились поровну между всеми детьми после смерти владельца, оставляющего
многочисленную семью, они по общему правилу, поступали бы в продажу. На
рынок выносилось бы так много земли, что она уже не могла бы продаваться по
монопольной цене. Доход с земли легче покрывал бы проценты с затраченного на
ее покупку капитала, и мелкие капиталы могли бы затрачиваться на
приобретение земли с не меньшей выгодой, чем при затрате их иным путем.
Англия ввиду естественного плодородия почвы, большей протяженности ее