"Сергей Кара-Мурза, В.В.Патоков. Россия: точка 2010, образ будущего и путь к нему " - читать интересную книгу автора

Итак, за три года снесено ветхих жилых домов площадью 0,63 млн. кв. м -
0,008% от имеющегося жилищного фонда и 0,7% от официально объявленного
объема ветхого и аварийного фонда. Это величина пренебрежимо малая, и можно
считать, что ветхий и аварийный жилищный фонд практически не сносится и
объемы его не уменьшаются, а лишь приращиваются.
Величина 400-500 млн. кв. м ветхого и аварийного жилья правдоподобна,
хотя наверняка неточная - мы можем сделать лишь грубую прикидку. Вот
косвенные доводы на этот счет. Говорится, например, что в Москве ситуация
лучше, чем в остальных регионах - здесь фирмы охотно сносят ветхое жилье и
застраивают участки большими новыми домами. В мэрии Москвы недавно сообщили
корреспонденту "RBC daily": "В ветхом состоянии у нас находится 28 млн. кв.
м жилья при общем размере жилого фонда 200 млн. кв. м".
Итак, в Москве, где положение лучше всего в РФ, ветхое жилье составляет
14% жилищного фонда. Согласно "Российской газете" от 2 марта 2007 г.,
"количество ветхих и аварийных домов в Дагестане составляет 26% жилищного
фонда". Таков диапазон на начало 2007 г.: от 14 до 26% жилищного фонда РФ -
ветхий и аварийный.
Что же говорят должностные лица, отвечающие за состояние ЖКХ России в
целом? В феврале 2006 г. Министр регионального развития РФ В. Яковлев
сообщил: "Сегодня в стране насчитывается более 93 млн. кв. м ветхого и
аварийного жилья". Эти же данные приводит и Росстат. Более того, резкие и
никак не объясненные изменения в динамике величин не вызывают вопросов даже
у контролирующих органов.
Вот Отчет Счетной палаты о ходе программы переселения граждан из
ветхого и аварийного жилья.21 Здесь сказано: "По состоянию на 1 января 2000
года суммарная площадь ветхого и аварийного жилья в Российской Федерации
составляла 49,78 млн. кв. м (1,8% в общем объеме жилищного фонда России), в
том числе аварийный жилищный фонд - 8,24 млн. кв. м, ветхий жилищный фонд -
41,54 млн. кв. метров... К концу 2003 года он [ветхий и аварийный жилищный
фонд] насчитывал 91,3 млн. кв. м".
В приведенной здесь же таблице Госкомстата мы видим, что после 1999 г.
начался резкий рост объема ветхого и аварийного жилья - от 50 млн. кв. м в
2000 г. он вырос до 90 млн. в конце 2001 г. Этот рост имеет свои объяснения,
которые не раз приводило руководство Госстроя РФ. Динамика этого роста
представлена на рис. 3-16.


[Image018]


Рис. 3-16. Ветхий и аварийный жилищный фонд в РФ, млн. м (данные за
2002-2003 гг., обозначенные тонкой линией, взяты из интервью должностных
лиц).

Но после 2001 г., вплоть до настоящего времени практически никакого
прироста этого объема как будто не происходит. Как аудиторы Счетной палаты
могли не заметить этого странного явления? За 2000-2001 годы в разряд
ветхого и аварийного жилья перешло 40 млн. кв. м, а за 2002-2003 годы только
1,3 млн. кв. м, - в 30 раз меньше! Как мог за эти два года остановиться
процесс ветшания старых домов? Вероятно, резкое изменение динамики старения