"Н.И.Калинин, А.А.Удачин. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 11 июня 2003 г N 74-ФЗ 'О крестьянском (фермерском) хозяйстве' " - читать интересную книгу автора

участка, формировании земельного участка, проведении межевания земель и
удостоверении плана земельного участка.
Если поступит хотя бы одно возражение от участников общей
собственности, то спор о местоположении выделяемого земельного участка и
размера компенсации разрешается с использованием согласительных процедур,
порядок которых устанавливается Правительством Российской Федерации (до сих
пор не установлен), (п.2 ст.13 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения").
В случае недостижения согласованного решения споры рассматриваются в
суде.
До принятия Правительством Российской Федерации указанного порядка
можно воспользоваться нормой пункта 1 статьи 14 Федерального закона "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения" и собрать общее собрание,
на котором будет принято решение о местонахождении выделяемого земельного
участка (о местоположении, части земельного участка, находящегося в общей
собственности, в границах которой в первоочередном порядке выделяются
земельные участки, в счет доли в праве общей собственности на этот земельный
участок).
Для этого необходимо за 1 месяц до собрания в письменной форме под
расписку уведомить участников общей собственности или сделать это путем
опубликования в средствах массовой информации сообщения о созыве собрания.
Собрание считается правомочным, если на нем присутствует не менее 20
процентов участников общей собственности.
Решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от числа
присутствующих. Протокол собрания подписывается всеми присутствующими
участниками общей собственности.
После выделения земельного участка, постановки его на государственный
кадастровый учет, получения выписки из государственного земельного кадастра
и удостоверения районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
плана земельного участка необходимо осуществить государственную регистрацию
прав на этот земельный участок в регистрационной палате.
Право собственности на выделенный земельный участок возникает с момента
государственной регистрации земельного участка, прошедшего кадастровый учет.


Глава 5. Члены фермерского хозяйства


Статья 14.
Прием новых членов в фермерское хозяйство и прекращение членства в
фермерском хозяйстве

1. В соответствии с пунктами 1 и 2 комментируемой статьи гражданин
может быть принят в члены фермерского хозяйства на основании его письменного
заявления и при наличии взаимного согласия членов хозяйства.
Анализируемая статья также указывает на то, что будущий член хозяйства
должен удовлетворять требованиям пункта 2 статьи 3 рассматриваемого
Федерального закона. В соответствии с указанной статьей членом фермерского
хозяйства может быть либо близкий родственник граждан, входящих в состав
хозяйства, либо гражданин не состоящий в родстве с главой фермерского