"Н.И.Калинин, А.А.Удачин. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 11 июня 2003 г N 74-ФЗ 'О крестьянском (фермерском) хозяйстве' " - читать интересную книгу автора

иное. Появление этой оговорки не вполне объяснимо. По сути дела, такое
соглашение противоречит самому понятию совместной собственности, ведь если
есть соглашение о неравенстве долей, значит, доли участников общей
собственности заранее определены и, следовательно, собственность является не
совместной, а долевой.
Представляется, что в период функционирования крестьянского
(фермерского) хозяйства такое соглашение между его членами может
существовать лишь в самой общей форме. Члены хозяйства могут записать в нем
лишь общий принцип, что при разделе имущества крестьянского хозяйства может
быть учтен вклад каждого члена (трудовой или имущественный) в "приращение"
общей собственности. Если же члены крестьянского хозяйства точно определят
долю каждого из них в общей собственности (даже если эти доли будут
равными), то эта общая собственность будет уже не совместной, а долевой.
Кроме того, как соглашение участников общей совместной собственности с
отступлением от принципа равенства долей можно рассматривать и добровольный
раздел имущества крестьянского хозяйства (или выдел имущественной доли или
ее стоимости одному из членов хозяйства) в тех случаях, когда никто из
членов против такого раздела (выдела) не возражает.
В Гражданском кодексе Российской Федерации, к сожалению, не
воспроизведены положения, существовавшие в статье 429 Гражданского кодекса
РСФСР от 1964 года, о том, что доля трудоспособного члена колхозного двора
может быть уменьшена ввиду непродолжительности его пребывания в составе
двора либо незначительности участия своим трудом или средствами в хозяйстве
двора. Такое отступление от принципа равенства долей было возможно по
соглашению членов двора (при отсутствии споров между ними) либо по решению
суда по иску заинтересованного лица (или лиц). Эти нормы более четко
регулировали указанные отношения, чем пункт 3 статьи 258 ГК РФ. В частности,
они позволяли защитить права "старых" членов крестьянского хозяйства от
вновь вступивших, проработавших в хозяйстве недолго, и в то же время не
нарушали права последних.
4. При разрешении споров, связанных с разделом имущества крестьянского
хозяйства, может возникнуть и такой вопрос: становятся ли участниками
совместной собственности на земельный участок лица, вступившие в хозяйство
уже после его создания, которые не имели земельных долей при выходе из
сельскохозяйственных организаций или на которых не выделялась среднерайонная
норма бесплатной передачи земли в собственность из земель фонда
перераспределения (например сын главы хозяйства, достигший трудоспособного
возраста или вернувшийся из армии и т.п.).
По нашему мнению, если при вступлении данного лица в крестьянское
хозяйство договором между членами хозяйства не предусмотрено иное, то вновь
вступивший член хозяйства приобретает равные с другими членами права
участника общей собственности. Такой вывод следует из пункта 2 статьи 257 ГК
РФ, согласно которому участок предоставляется в собственность крестьянского
хозяйства, а оно согласно закону представляет собой семейно-трудовое
объединение его ведущих.
Какая бы то ни было дискриминация отдельных членов в отношении прав на
землю и имущество может привести лишь к внутренним конфликтам в хозяйстве и
не будет способствовать его устойчивому развитию.
5. Пунктом 3 статьи 9 комментируемого Закона установлено, что член
крестьянского (фермерского) хозяйства, вышедший из хозяйства, в течение двух