"Н.И.Калинин, А.А.Удачин. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 11 июня 2003 г N 74-ФЗ 'О крестьянском (фермерском) хозяйстве' " - читать интересную книгу автора

хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если
соглашением между ними не установлено иное. Это означает, что соглашением
между членами может быть установлен правовой режим общей долевой
собственности на имущество хозяйства. Этим же соглашением должны быть
установлены доли каждого из членов хозяйства.
При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 245 ГК РФ соглашением
участников долевой собственности может приниматься во внимание вклад каждого
из сособственников в образование и приращение общего имущества.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с
соблюдением установленного порядка использования общего имущества
неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее
увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Доли считаются равными, если они не могут быть определены на основании
закона и не установлены соглашением сторон.
4. В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона полученные плоды,
произведенная продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в
результате использования его имущества, становятся общим имуществом, т.е.
поступают в общую собственность членов хозяйства. Статья 136 ГК РФ гласит,
что поступления, полученные в результате использования имущества (плоды,
продукция и доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на
законном основании, если иное не предусмотрено законом или договором об
использовании этого имущества. В случае использования имущества фермерского
хозяйства силу договора имеет соглашение членов хозяйства. Статья 248 ГК РФ
конкретизирует положение статьи 136 ГК РФ применительно к отношениям долевой
собственности. Порядок распределения плодов, продукции и доходов, полученных
от использования имущества, находящегося в долевой собственности
характеризует следующее: 1) плоды, продукция и доходы поступают в состав
общего имущества (в данном случае долевую собственность); 2) они
перераспределяются между участниками долевой собственности соразмерно долям.
Правило о порядке распределения плодов, продукции и доходов, полученных
от использования имущества, находящегося в долевой собственности, относится
к числу диспозитивных. Оно применяется, если участники не установили другой
порядок.
В тех случаях, когда собственники поочередно используют общее имущество
по договоренности, плоды, продукция и доходы могут поступать в собственность
каждого сособственника, использующего, например сложную сельскохозяйственную
технику. При этом продолжительность использования может зависеть от размера
доли в праве общей собственности. Если находящийся в долевой собственности
земельный участок сдается в аренду сельскохозяйственному
товаропроизводителю, то полученная продукция принадлежит ему, а собственники
в качестве дохода от этой сделки получают арендную плату.
Пункт 4 статьи 6 Закона говорит о том, что перечень объектов, входящих
в состав имущества фермерского хозяйства и порядок формирования его
имущества устанавливается по взаимному согласию (соглашению) членов
хозяйства.


Статья 7.
Владение и пользование имуществом фермерского хозяйства