"Максим Милованов. Рынок тщеславия [D]" - читать интересную книгу автора

Кстати, тебе нужно перво-наперво решить квартирный вопрос!
- С этими словами Вадим уже вертел телефонный диск.
- Здравствуй, Ангелина. Узнала? Как твое драгоценное здоровье? Как
муж, сын?.. Что? Ближе к делу? Лады. Ко мне приехал один мой хороший
товарищ, и ему нужна квартира. Без особых выкрутасов, но и не сарай, баксов
за двести - триста. Лучше в районе моего рынка... Так что, сделаешь?.. Через
три дня? А почему не сегодня?.. Ага... Понятно. Ну, тогда все, пока...
- Положив трубку, Вадим повернулся к Игорю.
- Пока поживешь у меня; жилье тебе подготовят только через три дня.
Стоить будет двести долларов в месяц. Отхватить за двести баксов нормальную
квартиру по здешним меркам все равно что за бесплатно.
- Вадим выдержал короткую паузу, а потом счел нужным объяснить:
- Ребята из этой фирмы вкладывают деньги в перспективу.
- Как это?
- Скупают квартиры у населения, делают там ремонт, завозят самую
необходимую мебель, кухонную утварь, а затем сдают жилье в аренду. Срок
окупаемости - в среднем два-три года, в зависимости от уровня квартиры и
вложенных в нее денег. Зато потом идет чистая прибыль, уже безо всяких
затрат. Класс! Правда?
- Не знаю... - без уверенности промолвил Игорь. - Риск все же есть.
Наверняка найдутся мошенники, которые снимут такое жилье на месяц, а затем
исчезнут, прихватив с собой все, что там было.
- Соображаешь, - одобрительно хлопнул его по плечу Вадим. - Но на
этот случай есть страховка: оплата за несколько месяцев вперед с наложением
сумм.
- А это что такое?
- Наложение сумм - это когда ты платишь за квартиру поквартально,
сразу за три месяца, но каждый следующий раз с тебя берется плата на один
месяц раньше. То есть получается так, что у риелтора всегда имеется залог в
размере месячной оплаты. Обычно стоимость мебели, находящаяся в квартире,
укладывается в такую сумму... Кстати, и с тебя они возьмут по такой же
схеме. Денег хватит?..
- Должно хватить, - ответил Игорь. - У меня с собой четыре штуки...
- Придержи пока свои "штуки". В городе, полном соблазнов, они тебе
могут пригодиться в любой момент.
- Затем он вытащил из ящика стола большую пачку стодолларовых купюр.
Отсчитав из нее пятнадцать бумажек, протянул их Игорю:
- - Вот, возьми. Здесь полторы тысячи. Это твоя первая зарплата,
только авансом... Между прочим, трюк с наложением сумм я позаимствовал и для
своего рыночного хозяйства. Точно так я беру арендную плату за контейнеры и
торговые палатки. Это нужно для того, чтобы торговцы не исчезали с рынка
неожиданно и у меня был хотя бы месяц, чтобы найти на их место других
арендаторов.
- А собственного товара у тебя на рынке нет? - поинтересовался
Игорь.
- - Еще раз соображаешь! - обрадовался Вадим. - Ясно, есть! У меня
двадцать контейнеров, половина торгует шмотками, а другая половина -
съестным и спиртным. Тебе, как бывшему ларечнику, это кажется много?..
- - А сколько всего контейнеров на рынке? - проигнорировал вопрос
Игорь.