"Алексей Автократов. Афера " - читать интересную книгу автора

И еще по-другому кидал Андрей: сговорившись с другим таким же
аферистом-фармазоном, получал от него у нотариуса генералку
(доверенность, по которой доверитель разрешал Андрею совершать все
действия, связанные с продажей квартиры доверителя, в том числе заключение
договора купли-продажи и получение денег. Сейчас немногие нотариусы идут на
оформление договоров купли-продажи по генералке, а раньше - обычное дело) на
продажу собственной аферистовой квартиры.
Нотариусу Андрей предъявлял паспорт совершенно постороннего человека с
качественно в него вклеенной его собственной, Андреевой фотографией.
Представляясь частным маклером или другом отъехавшего в командировку
хозяина, Андрей по объявлениям в газете или другим способом находил
покупателей, иногда человек пять разом, поскольку цена квартиры была
привлекательной. С каждого из них после просмотра
Андрей брал задаток - одну-две тысячи долларов, - "поскольку когда нет
задатка - нет и покупателя, кто дает задаток, тот и покупает, а остальные
пролетают, как фанера над Парижем". На задаток Андрей аккуратно давал
расписку от имени постороннего человека, владельца украденного или
потерянного паспорта (те, кто от дачи задатка отказывался, как нетрудно
понять, сохраняли свои деньги). Затем
Андрей начинал собирать все необходимые для совершения сделки справки,
принимая по возможности новые задатки и ежедневно отчитываясь перед
задаткодателями по телефону о проделанной работе
(жил он, разумеется, в съемной квартире). Одновременно Андрей думал,
анализировал, решал: кто из всех его клиентов по сделке лучше всех подходит
на роль основной жертвы? Кто, предположительно, наименее способен к
решительным действиям, не сможет дать оборотку - например, не надеясь на
суды, обратиться к бандитам? Кто наверняка не имеет покровителей во властных
структурах? Кто, узнав, что его кинули, впадет в ступор, запьет, потеряет
время? Наверняка это средний служащий, чернильная душа, во времена
государственной сумятицы со страхом рискнувший-таки рвануть на себя кусочек
жирного казенного пирога, и, не очухавшись еще от собственной смелости,
глотает горстями таблетки, чтобы не просыпаться среди ночи в холодном поту.
Примерно такого субчика и повлечет Андрей "в судный день" к нотариусу,
разумеется, не к тому, что выдавал доверенность, а совсем к другому. И
заключит Андрей от имени своего доверителя с
"чернильной душой" правильно оформленный договор купли-продажи и честь
по чести подаст его на госрегистрацию. А получив на руки зарегистрированный
договор, "чернильная душа" легко отдаст Андрею деньги и побежит к жене или в
кабак обмыть свое приобретение. Откуда ему знать, что накануне сделки к
первому нотариусу пришел хозяин квартиры и отозвал свою доверенность,
поскольку передумал продавать квартиру. Заподозрил, конечно, нехорошую вещь
нотариус, но что делать - такое требование законно. И доверенность
аннулировал.
Сделка, проведенная по аннулированной доверенности, является ничтожной,
недействительной с момента совершения. Потерял
"чернильная душа" свои денежки. Андрей порвет свой левый паспорт и
спустит его в сортир, съедет со съемной квартиры и растворится в пучине
мегаполиса. Аферист - хозяин квартиры восстановит свои на нее права и
продаст вполне законным способом. Он объяснит следователю, что Андрея этого