"Роберт Блох. Тень маньяка" - читать интересную книгу автора

- Где-то в Лос-Анджелесе. Кажется, в Калвер Сити.
- Как его звали?
- Он называл мне фамилию, но я не помню...
- Что он о нем рассказывал?
- Что он изобрел способ скупать недвижимость по-дешевке. Но вам,
наверно, будет неинтересно слушать о торговле недвижимостью.
- Продолжайте.
- Ну, предположим, вы хотите продать дом; вы приходите к нему и
говорите, сколько хотели бы за него получить. Он вам обещает, что, если вы
предоставите ему исключительное право быть посредником в сделке, то он
незамедлительно начнет действовать в ваших интересах. И тут начинается
действо.
Через день-два он привозит к вам супружескую пару, приятные пожилые
люди, явно респектабельные и с положением. Они осматривают дом, и женщина
твердит вам, как ей все нравится. Но у мужа есть претензии. Если у вас нет
бассейна, то ему нужен дом с бассейном. Если бассейн есть, то он ему не
нужен. К тому времени, как он изложит все свои капризы, цена, которую он вам
предложит, будет намного ниже той, которую вы запрашивали, просто
смехотворной.
Вы, естественно, отказываетесь, а ваш агент уверяет вас, что
беспокоиться нечего, будет масса других потенциальных покупателей.
И действительно, через несколько дней он привозит другую пару. Муж
скажет вам, что именно такой дом им нужен, только у них небольшая проблема с
финансами, и расплатиться с вами он сможет закладной на свой старый дом,
если вы при этом согласитесь на мизерный процент.
Когда они уходят, агент снова успокаивает вас, советует проявить
терпение. Где-то через неделю он снова появляется у вас с супружеской парой,
чикано или чернокожей, с целым выводком детишек. На этот раз вы
занервничаете - не из-за расовых предубеждений, а потому что они вообще не
собираются покупать, а хотели бы снять дом за ежемесячную плату.
К этому времени вы основательно деморализованы, а ваш агент делает
новое жесткое предложение. Он говорит, что рынок сейчас не слишком оживлен,
но дома, конечно же, продают, и он обязательно найдет покупателя, особенно,
если вы сбавите цену до более реальной цифры. Вы, возможно, с ним поспорите,
но, как ни крути, у него исключительные права на продажу сроком на девяносто
дней, и половина срока уже прошла, так что вам ничего не остается, как
ждать, пока он откопает для вас еще покупателя.
После этого он заставит вас несколько недель попотеть. Если вы
позвоните ему, он остудит ваш пыл - уж старается, как может. Наконец, он
снова показывается у вас в доме с новой парой. Молодожены в микроавтобусе -
длинные волосы и все такое. И они вам скажут, что, старик, у тебя мировая
берлога, и если бы у них были бабки, а как насчет того, чтобы они вселились
и присматривали за домом, пока ты не найдешь покупателя?
После этого вы снова ждете. Может быть, еще месяц, - и ни слова.
Наконец раздается телефонный звонок от мужа той первой супружеской четы. Они
с женой все время думали о вашем доме, и, если он все еще продается, то они
готовы заплатить ту же цену, что предлагали вначале - сразу и наличными.
Вполне вероятно, если вам действительно нужно продать дом, на этот раз
вы скажете "да". Тут как тут агент снова привозит их, и все бумаги готовы в
мгновение ока, и вы платите комиссионные, и дом ваш продан за смехотворную